Estimation théorique
Avenue Galois,92340 Bourg la Reine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Galois,92340-Bourg la Reine indique un avis de valeur compris entre 936.000€ et 1.056.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.360€ et 10.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 936.000€ et 1.056.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 936.000€ et 1.056.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 6 | AV GALOIS | 6 | 94 | 121 | 730000€ | 7766€ |
2022-01-19 | 4 | AV GALOIS | 6 | 70 | 174 | 700000€ | 10000€ |
2020-07-06 | 12 | AV GALOIS | 5 | 126 | 293 | 1185000€ | 9405€ |
2019-06-17 | 8 | RUE BOBIERRE DE VALLIERE | 7 | 200 | 0 | 1075000€ | 5375€ |
2019-11-22 | 6 | AV VICTOR HUGO | 9 | 185 | 268 | 1150000€ | 6216€ |
2020-10-02 | 12 | RUE LE BOUVIER | 7 | 180 | 835 | 1600000€ | 8889€ |
2021-03-26 | 1 | RUE BRUN | 2 | 54 | 0 | 525000€ | 9722€ |
2023-06-13 | 9 | RUE LE BOUVIER | 5 | 140 | 843 | 1638300€ | 11702€ |
2023-03-16 | 18 | AV DU PETIT CHAMBORD | 7 | 131 | 343 | 950500€ | 7256€ |
2020-01-30 | 24 | AV GALOIS | 3 | 75 | 234 | 1200000€ | 16000€ |
2020-09-16 | 5 | RUE BRUN | 5 | 149 | 315 | 1223000€ | 8208€ |
2020-06-05 | 5 | RUE LE BOUVIER | 9 | 168 | 255 | 1325000€ | 7887€ |
2019-11-28 | 19 | AV DU PETIT CHAMBORD | 6 | 150 | 589 | 1400000€ | 9333€ |
2021-11-05 | 9 | AV DU CHATEAU | 4 | 71 | 114 | 820470€ | 11556€ |
2019-09-18 | 29 | AV DU PETIT CHAMBORD | 6 | 143 | 500 | 1570450€ | 10982€ |
2020-01-13 | 8 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 119 | 460 | 1030000€ | 8655€ |
2023-03-03 | 23 | AV DU CHATEAU | 6 | 191 | 426 | 1775000€ | 9293€ |
2022-06-27 | 10 | AV DU CHATEAU | 8 | 131 | 370 | 1220000€ | 9313€ |
2020-11-30 | 38 | AV DU PETIT CHAMBORD | 8 | 200 | 836 | 1365950€ | 6830€ |
2022-01-06 | 16 | AV DU CHATEAU | 8 | 150 | 0 | 1190000€ | 7933€ |
2020-12-04 | 20 | AV DU CHATEAU | 6 | 165 | 0 | 1005000€ | 6091€ |
2019-10-22 | 22 | AV DU CHATEAU | 5 | 86 | 219 | 890000€ | 10349€ |
2023-06-09 | 22 | AV DU CHATEAU | 5 | 101 | 219 | 1064600€ | 10541€ |
2019-10-14 | 40 | AV DU PETIT CHAMBORD | 9 | 189 | 113 | 1360000€ | 7196€ |
2020-01-14 | 10 | RUE LAURIN | 9 | 220 | 422 | 1000000€ | 4545€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE LISIEUX | 5 | 146 | 191 | 730000€ | 5000€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE LISIEUX | 4 | 66 | 156 | 775000€ | 11742€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DE LA VILLA FLAMANDE | 5 | 148 | 528 | 1248600€ | 8436€ |
2019-10-01 | 25 | RUE DE LISIEUX | 4 | 85 | 156 | 645000€ | 7588€ |
2021-10-05 | 29 | RUE DE LISIEUX | 6 | 124 | 330 | 950000€ | 7661€ |
2020-11-13 | 2 | RUE HENRI 4 | 9 | 161 | 272 | 1155000€ | 7174€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DE LISIEUX | 5 | 89 | 154 | 705314€ | 7925€ |
2020-11-20 | 38 | AV DU CHATEAU | 4 | 75 | 298 | 935000€ | 12467€ |
2022-12-06 | 3 | RUE ANDRE THEURIET | 9 | 360 | 788 | 2652650€ | 7368€ |
2020-04-20 | 24 | BD CARNOT | 8 | 178 | 360 | 1000000€ | 5618€ |
2019-08-02 | 37 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 106 | 323 | 787000€ | 7425€ |
2021-06-04 | 48 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 86 | 500 | 590000€ | 6860€ |
2020-06-26 | 15 | RUE PASTEUR | 7 | 143 | 360 | 985000€ | 6888€ |
2021-05-28 | 41 | AV DU PETIT CHAMBORD | 4 | 117 | 398 | 940500€ | 8038€ |
2020-12-18 | 7 | RUE ALFRED NOMBLOT | 7 | 189 | 535 | 1150000€ | 6085€ |
2020-11-03 | 9 | RUE ALFRED NOMBLOT | 2 | 47 | 363 | 730000€ | 15532€ |
2020-10-29 | 43 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 128 | 152 | 1220000€ | 9531€ |
2023-06-07 | 9 | AV DU LYCEE LAKANAL | 5 | 153 | 1170 | 1343000€ | 8778€ |
2022-06-16 | 17 | AV DU LYCEE LAKANAL | 6 | 150 | 110 | 1200000€ | 8000€ |
2021-07-27 | 45 | AV DU PETIT CHAMBORD | 3 | 68 | 407 | 620000€ | 9118€ |
2019-06-14 | 15 | AV DE POITOU | 5 | 95 | 425 | 968000€ | 10189€ |
2019-07-23 | 44 | AV DU CHATEAU | 6 | 124 | 448 | 878800€ | 7087€ |
2021-02-25 | 31 | AV DU CHATEAU | 6 | 109 | 202 | 901021€ | 8266€ |
2020-09-10 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 157 | 290 | 985000€ | 6274€ |
2021-09-29 | 48 | AV DU CHATEAU | 6 | 170 | 476 | 1159570€ | 6821€ |
2020-01-10 | 51 | AV DU PETIT CHAMBORD | 4 | 92 | 416 | 800000€ | 8696€ |
2021-03-19 | 24 | AV VICTOR HUGO | 4 | 129 | 0 | 945000€ | 7326€ |
2019-05-23 | 14 | SQ EVARISTE GALOIS | 3 | 56 | 335 | 510000€ | 9107€ |
2021-06-24 | 7 | AV DE POITOU | 5 | 135 | 365 | 1402990€ | 10393€ |
2021-07-07 | 30 | RUE RAVON | 7 | 218 | 414 | 1451000€ | 6656€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DE LA VILLA FLAMANDE | 6 | 111 | 283 | 928940€ | 8369€ |
2021-07-01 | 16 | AV DE POITOU | 3 | 93 | 583 | 1240000€ | 13333€ |
2020-01-17 | 50 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 171 | 360 | 1080000€ | 6316€ |
2021-09-02 | 17 | RUE ALFRED NOMBLOT | 7 | 134 | 303 | 890560€ | 6646€ |
2023-02-22 | 37 | AV GALOIS | 7 | 154 | 498 | 1541950€ | 10013€ |
2020-11-18 | 36 | BD CARNOT | 8 | 256 | 213 | 1177000€ | 4598€ |
2020-03-03 | 27 | RUE DE LA VILLA FLAMANDE | 5 | 49 | 356 | 698000€ | 14245€ |
2022-11-21 | 17 | SQ EVARISTE GALOIS | 6 | 145 | 300 | 1343990€ | 9269€ |
2022-12-28 | 58 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 6 | 147 | 346 | 925000€ | 6293€ |
2022-03-04 | 7 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 180 | 616 | 1185000€ | 6583€ |
2019-07-03 | 12 | RUE AUGUSTE DEMMLER | 12 | 295 | 845 | 1580000€ | 5356€ |
2021-12-13 | 60 | AV DU CHATEAU | 3 | 55 | 264 | 460000€ | 8364€ |
2021-05-03 | 3 | SQ EVARISTE GALOIS | 4 | 96 | 316 | 867000€ | 9031€ |
2021-12-23 | 11 | AV DES COTTAGES | 4 | 122 | 409 | 1175000€ | 9631€ |
2019-10-28 | 3 | AV DES COTTAGES | 4 | 81 | 457 | 820000€ | 10123€ |
2020-12-15 | 40 | BD CARNOT | 6 | 120 | 469 | 1285710€ | 10714€ |
2019-12-11 | 15 | AV DES COTTAGES | 6 | 119 | 402 | 815000€ | 6849€ |
2021-10-15 | 65 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 105 | 105 | 610000€ | 5810€ |
2021-11-08 | 8 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 147 | 173 | 1097250€ | 7464€ |
2020-06-25 | 61 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 3 | 86 | 417 | 500000€ | 5814€ |
2022-04-15 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 288 | 1150000€ | 9583€ |
2021-05-20 | 41 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 90 | 0 | 570500€ | 6339€ |
2022-02-24 | 41 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 90 | 0 | 610000€ | 6778€ |
2022-02-21 | 41 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 90 | 0 | 622000€ | 6911€ |
2021-11-05 | 41 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 95 | 0 | 585000€ | 6158€ |
2022-11-24 | 22 | RUE DU COLONEL CANDELOT | 12 | 291 | 1147 | 2900000€ | 9966€ |
2023-06-20 | 8 | AV JEAN RACINE | 5 | 136 | 588 | 885467€ | 6511€ |
2020-08-27 | 65 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 4 | 90 | 436 | 913000€ | 10144€ |
2020-11-03 | 8 | AV DES COTTAGES | 5 | 94 | 170 | 730000€ | 7766€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 101 | 308 | 1056200€ | 10457€ |
2019-09-27 | 27 | RUE AUGUSTE DEMMLER | 5 | 122 | 348 | 900000€ | 7377€ |
2020-11-30 | 23 | AV JEAN RACINE | 9 | 219 | 595 | 1559250€ | 7120€ |
2020-12-11 | 59 | AV DU CHATEAU | 4 | 100 | 149 | 840000€ | 8400€ |
2021-08-13 | 14 | AV JEAN RACINE | 8 | 260 | 553 | 1627320€ | 6259€ |
2021-12-21 | 35 | BD CARNOT | 4 | 100 | 0 | 309000€ | 3090€ |
2022-12-21 | 4 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 130 | 432 | 1035000€ | 7962€ |
2019-10-09 | 59 | RUE HOFFMANN | 4 | 75 | 178 | 693450€ | 9246€ |
2022-07-28 | 63 | RUE HOFFMANN | 2 | 22 | 187 | 229000€ | 10409€ |
2020-02-26 | 4 | RUE DU CLOS ST CYR | 6 | 162 | 442 | 1050000€ | 6481€ |
2020-01-15 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 232 | 843550€ | 5624€ |
2019-08-29 | 1 | RUE HOFFMANN | 7 | 148 | 297 | 1030000€ | 6959€ |
2020-06-22 | 7 | RUE CHARPENTIER | 7 | 160 | 432 | 1090540€ | 6816€ |
2023-02-15 | 75 | RUE HOFFMANN | 6 | 182 | 396 | 206400€ | 1134€ |
2020-04-14 | 29 | AV JEAN RACINE | 7 | 209 | 629 | 1220000€ | 5837€ |
2022-05-02 | 18 | RUE ARNOUX | 4 | 93 | 186 | 859400€ | 9241€ |
2022-07-13 | 79 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 3 | 75 | 200 | 755000€ | 10067€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES BLAGIS | 7 | 135 | 0 | 890000€ | 6593€ |
2020-05-14 | 21 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 574 | 1314850€ | 8766€ |
2020-10-05 | 19 | AV BEAUSEJOUR | 3 | 53 | 0 | 430000€ | 8113€ |
2020-05-18 | 49 | AV DES COTTAGES | 6 | 114 | 0 | 610000€ | 5351€ |
2019-07-26 | 25 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 351 | 444000€ | 5842€ |
2022-07-28 | 25 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 99 | 351 | 751100€ | 7587€ |
2021-01-26 | 42 | AV DES COTTAGES | 5 | 153 | 332 | 1128830€ | 7378€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES BLAGIS | 5 | 86 | 160 | 941000€ | 10942€ |
2020-10-21 | 11 | RUE CHARPENTIER | 7 | 143 | 334 | 975000€ | 6818€ |
2019-10-03 | 37 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 532 | 635000€ | 7560€ |
2020-08-07 | 10 | AV LULLI | 5 | 123 | 134 | 1349000€ | 10967€ |
2019-07-26 | 8 | AV BEAUSEJOUR | 5 | 85 | 133 | 515000€ | 6059€ |
2021-02-02 | 80 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 324 | 630000€ | 7500€ |
2019-08-22 | 4 | AV BEAUSEJOUR | 5 | 75 | 169 | 579900€ | 7732€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 491 | 750000€ | 8929€ |
2020-12-30 | 29 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 68 | 338 | 785000€ | 11544€ |
2020-12-14 | 8 | RUE CHARPENTIER | 5 | 120 | 230 | 770000€ | 6417€ |
2022-10-27 | 22 | AV BEAUSEJOUR | 8 | 167 | 325 | 993000€ | 5946€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ARNOUX | 6 | 209 | 620 | 1547200€ | 7403€ |
2021-08-24 | 53 | AV GALOIS | 4 | 90 | 216 | 760000€ | 8444€ |
2020-08-25 | 34 | RUE OGER | 4 | 78 | 110 | 690000€ | 8846€ |
2022-09-07 | 9 | VLA ARNOUX | 5 | 84 | 264 | 830000€ | 9881€ |
2022-03-16 | 2 | RUE YVONNE | 3 | 48 | 94 | 425000€ | 8854€ |
2020-02-13 | 57 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 74 | 161 | 623000€ | 8419€ |
2022-09-12 | 25 | RUE ARNOUX | 4 | 92 | 284 | 1125000€ | 12228€ |
2019-11-05 | 38 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 54 | 512 | 834670€ | 15457€ |
2020-06-26 | 50 | RUE DE CHATEAUFORT | 6 | 126 | 379 | 750000€ | 5952€ |
2021-06-17 | 2 | VLA MAURICE | 4 | 90 | 571 | 945000€ | 10500€ |
2021-05-06 | 16 | RUE YVONNE | 5 | 92 | 313 | 780000€ | 8478€ |
2021-06-21 | 29 | AV LULLI | 4 | 123 | 566 | 1350000€ | 10976€ |
2022-09-15 | 16 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 376 | 850000€ | 8673€ |
2020-10-06 | 28 | RUE OGER | 5 | 48 | 284 | 823520€ | 17157€ |
2022-12-20 | 1 | RUE YVONNE | 5 | 135 | 215 | 851000€ | 6304€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DES BLAGIS | 4 | 68 | 368 | 730000€ | 10735€ |
2022-08-26 | 4 | AV DIDEROT | 7 | 160 | 525 | 1759500€ | 10997€ |
2022-06-29 | 56 | AV DES COTTAGES | 7 | 135 | 500 | 900000€ | 6667€ |
2019-12-13 | 1 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 115 | 439 | 909100€ | 7905€ |
2021-08-24 | 48 | RUE DE CHATEAUFORT | 4 | 175 | 1157 | 1240810€ | 7090€ |
2021-02-25 | 17 | AV DIDEROT | 5 | 150 | 674 | 1350000€ | 9000€ |
2022-07-05 | 5 | RUE YVONNE | 4 | 70 | 185 | 770000€ | 11000€ |
2023-04-14 | 20 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 373 | 1341640€ | 14123€ |
2020-01-20 | 37 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 150 | 421 | 937000€ | 6247€ |
2022-01-14 | 10 | AV DIDEROT | 5 | 180 | 71 | 1620000€ | 9000€ |
2019-07-30 | 33 | AV LULLI | 5 | 126 | 561 | 1622920€ | 12880€ |
2022-02-18 | 46 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 123 | 187 | 126000€ | 1024€ |
2022-02-16 | 46 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 123 | 187 | 126000€ | 1024€ |
2022-05-04 | 46 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 123 | 187 | 252000€ | 2049€ |
2022-06-22 | 38 | AV JEAN RACINE | 7 | 200 | 557 | 1470000€ | 7350€ |
2020-06-12 | 35 | AV LULLI | 5 | 130 | 560 | 940000€ | 7231€ |